Проблем в многоквартирном доме бывает очень много и вы, являясь собственником квартиры, в любом случае иногда сталкиваетесь с вопросами, которые необходимо решать сообща, всем домом. Создание совета многоквартирного дома – это не только обязанность собственников помещений, но и путь к решению общих проблем.
Как выбрать совет дома:
1. Подготовьте жильцов дома, оповестите их о собрании по теме выбора совета дома. Можно собрать инициативную группу и предложить кандидатуры в совет и на должность председателя из числа собственников помещений.
2. Изберите членов совета с помощью голосования (за, против или воздержался). Если форма проведения собрания заочная, подготовьте опросники и раздайте их жильцам, а для очного собрания позаботьтесь о явке собственников на собрание. Также можно провести очно-заочное голосование.
3. Оформите результаты голосования протоколом. Протокол разместите в общедоступных местах для ознакомления с ним всех собственников.
4. Составьте устав и положение о совете дома, где будут закреплены основные полномочия совета. При этом помните: зaкoнoдaтeльнo зaпpeщeнo вoзлaгaть нa coвeт MKД бoльшe пoлнoмoчий, чeм yкaзaнo в жилищном кодексе.
5. По истечении 2-х лет (на такой срок избирается совет дома) проведите новые выборы членов совета. Срок может быть установлен другой, если это оговорено на общем собрании и занесено в протокол. Но жильцы могут провести дополнительное внеочередное собрание, чтобы выбрать новый совет дома ранее установленного срока, если их не устраивает работа текущего состава совета.
Конечная цeль coздaния coвeтa дома – пoмoщь жильцaм пpи пpинятии peшeний пo обслуживанию и coxpaнeнию в надлежащем виде oбщeгo имyщecтвa, a тaкжe кoнтpoль зa дeйcтвиями УК пpи иcпoлнeнии этиx peшeний.