Рубрика «Давайте разберёмся» — Что такое общая долевая собственность и кто за неё отвечает?

Общая долевая собственность — это собственность двух или более лиц на одно имущество, поделённое между ними на определённые части (доли).

Как определить размер долей?

Либо законом (например, при наследовании), либо соглашением участников (скажем, договором простого товарищества). В случаях, если такими способами размер долей установить нельзя, они признаются равными.

Что можно сделать со своей долей? А с чужой?

Важно: каждый собственник может распоряжаться только своей долей. Он вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою часть либо распорядиться ею иначе (соблюдая правила, предусмотренные статьёй 250 Гражданского Кодекса).

 Кто отвечает за расходы по содержанию имущества, которое находится в долевой собственности?

Каждый участник соразмерно со своей долей участвует в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Есть вопросы? Пишите нам, разберёмся вместе!